Dom na sprzedaż Rawicz - Reprezentacyjny i komfortowy dom w Rawiczu.

Na sprzedaż reprezentacyjny dom, gotowy do zamieszkania, Rawicz Sierakowo.

ZADZWOŃ DO NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Rawicz nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

PODSTAWOWE INFORMACJE (KW):
- rodzaj zabudowy: wolnostojący
- dom z 2004 roku, przebudowa i remont 2022- 2023r.)
- powierzchnia domu całkowita ok.300m2
- powierzchnia domu mieszkalna: 260 m2
- powierzchnia działki 1564 m2 (szer. ok. 24 m x dł. ok. 70 m)
- łączna ilość pokoi:6
- ilość łazienek: 3
- ilość kondygnacji 4: piwnica, parter, piętro, strych
- garaż dwustanowiskowy w oddzielnym budynku z bramą automatyczną
- funkcjonalny układ

W SKŁAD BUDYNKU WCHODZI:

Piwnica pod częścią budynku z wydzielonymi pomieszczeniami, w których przechowasz wszystko, co potrzebujesz.

Parter:
- hol
- klatka schodowa
- otwarta kuchnia z widokiem na kwitnącą magnolię
- jadalnia + salon z kominkiem z płaszczem wodnym, wyjście z pokoju na taras
- łazienka z prysznicem i WC
- sypialnia
- pralnia + kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze z wyjściem od strony garażu.

PODDASZE UŻYTKOWE:
- sypialnia z prywatną łazienką i osobistą garderobą
- pokój rekreacyjny z wyjściem na balkon (stół do gier, urządzenia do ćwiczeń)
- garderoba
- pokój gościnny
- toaleta
- ciąg komunikacyjny

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU
- budynek bardzo ciepły, (podwójny pustak ceramiczny), interesująca elewacja
- fundamenty: ławy
- izolacja fundamentów pionowa i pozioma
- stropy piwnica/parter: żelbetowe
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny
- ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny
- okna: PCV dwuszybowe z roletami zewnętrznymi
- rynny: miedziane
- kominy: murowane
- konstrukcja dachu: drewniana
- ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 20 cm)
- dach: dachówka ceramiczna
- schody wejściowe granitowe
- taras i schody granitowe (od strony ogrodu)
- schody wewnętrzne drewniane
- na podłogach parkiet oraz płytka

- ogrodzenie front: kamień + metal
- ogrodzenie działki: betonowe + żywopłot
- brama: metalowa automatyczna
- dojazd: utwardzony (droga publiczna, asfaltowa projektowana)

KOMFORTOWE ROZWIĄZANIA, które polepszą Twoje codzienne życie:
- ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny,
- klimatyczny kominek z płaszczem wodnym,
- instalacja alarmowa,
- klimatyzacja,
- filtr wody + filtr wody pitnej
- wygodny wjazd na posesję - teren wybrukowany
- możliwość prowadzenia własnej działalności w oddzielnym budynku z osobnym wejściem (np. gabinet lekarski,
kosmetyczny, biuro rachunkowe)
- miejsce do wypoczynku i grillowania z wyjściem na ogród (przeszklone ściany zewnętrzne)


Cicha i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Dino, Kaufland, Biedronka, mała galeria
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie,
Czas wolny: tereny zielone, ścieżki rowerowe
Punkty usługowe, lokalne sklepy,
Komunikacja miejska: autobus, stacja PKP

Bardzo dobry stan techniczny nieruchomości, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie. Wyposażona kuchnia, umeblowane pokoje.

DOSTĘPNE MEDIA:
- miejskie ujęcie wody
- gaz miejski
- prąd (siła)
- kanalizacja
- Internet światłowodowy

To niepowtarzalna okazja, aby stać się właścicielem prestiżowej nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu.


MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS
Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Rawicz. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.