wgn

Dom wolnostojący na sprzedaż Rawicz

Domy sprzedaż, wielkopolskie, Rawicz
Oferta na wyłączność

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD005-145

Na sprzedaż elegancki dom z basenem, garażami i ogrodem Rawicz.


ZADZWOŃ: 505108487 lub 533550225. Pamiętaj, że współpracując z WGN Rawicz - biurem nieruchomości, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji. Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup/remont).


INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW).
Rok budowy: 1999 rok (odświeżony w 2020 roku)
Pow. domu całkowita (z przyziemiem): 373,33 m2
Pow. domu użytkowa: 259,8 m2
Pow. działki: 3772 m2 (50 m x 75 m)
Stan działki: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: asfalt
Ogrodzenie front: cegła klinkierowa i metalowe przęsła, brama wjazdowa na pilota
Ogrodzenie działki: klinkier i metal, płyty betonowe


Garaż: dwustanowiskowy (37,8 m2, w bryle budynku)
Basen: tak (wymiary 12 m x 4,5m, gł.160 cm) ok 70m3 pojemności

Ciepła woda: piec gazowy (Junkers)
Ogrzewanie: piec gazowy (Junkers)
Ogrzewanie dodatkowe: kominek w salonie
Ogrzewanie podłogowe: parter

Domofon: tak
System alarmowy: cała posesja


STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: ławy z betonu
Izolacja i ocieplenie fundamentów: folia kubełkowa, styropian
Stropy: ceramiczne
Ściany zew: pustak ceramiczny
Ściany wew: pustak ceramiczny
Ociep. ścian: styropian (10 cm)
Okna: drewniane
Rynny: miedziane
Komin: murowany z wkładem
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna
Dach: dachówka ceramiczna

MEDIA
woda z sieci, gaz ziemny, prąd (siła), kanalizacja

Na sprzedaż wygodny, przestronny i rodzinny piętrowy dom wolno stojący o powierzchni całkowitej 373,33 m2 (użytkowej 259,8 m2). Dom ulokowany jest na zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 3772 m2, położonej w spokojnej i bezpiecznej okolicy w otoczeniu podobnej zabudowy.

Wyjątkowo praktyczny projekt zakłada wygodę użytkowania i prestiż domownikom oferując duże przestrzenie dzienne na wysokim parterze oraz przytulne sypialnie na poddaszu.

Atutem nieruchomości jest osobne wejście do widnych pomieszczeń znajdujących się w przyziemiu.
Doświetlone pomieszczenia doskonale nadają się do urządzenia biura, klimatycznego salonu kinowego, studia nagrań, czy siłowni. W przyziemiu znajduje się również łazienka i toaleta, pralnia oraz kotłownia.

Z uwagi na duży potencjał nieruchomość idealnie wpisuje się w koncepcję prowadzenia własnej działalności gospodarczej np. gabinetów lekarskich, gabinetów rehabilitacyjnych czy kosmetycznych.

W skład nieruchomości wchodzi w całości podpiwniczony, piętrowy budynek mieszkalny, do którego prowadzi wygodny, wybrukowany podjazd oraz reprezentacyjny przedogródek.
Obszerny taras oferuje właścicielom piękny widok na zadbany ogród i basen. Dodatkowym atutem jest drewniana altana, idealna na rodzinne spotkania w otoczeniu zieleni.

Budynek jest w doskonałym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa odpowiada miłe, spokojne sąsiedztwo, solidne ogrodzenie oraz domofon.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalność.

Sercem domu jest przestronny, elegancki salon połączony z zabudowaną kuchnią i jadalnią. Wygodna część wypoczynkowa w salonie oferuje ciepło kominka w chłodne dni, a za oknem piękny widok na ogród o każdej porze roku.

Przestronna, dobrze zaaranżowana i wyposażona kuchnia pomieści wszystkie najważniejsze sprzęty potrzebne do przygotowania posiłków, a przestronna jadalnia zgromadzi całą rodzinę przy dużym stole.

Dodatkowo na parterze znajdują się dwa pokoje pełniące funkcję sypialni oraz gabinetu. Wygodna i estetyczna łazienka wraz z kabiną prysznicową i WC.

Na piętro prowadzi otwarta klatka schodowa, z której obserwować można niemal cały salon i jadalnię.

Przestrzeń na górze oferuje nowym właścicielom przytulną sypialnię, gabinet do pracy lub bibliotekę oraz pokój dziecięcy. Atrakcyjny pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem zadowoli po całym dniu pracy każde zmęczone plecy.

Dodatkowo zaaranżowana garderoba zapewni wygodę oraz odpowiednią przestrzeń do przechowywania wszelkiej odzieży sezonowej i tej codziennej.

BEZPIECZNA I DOSKONAŁA LOKALIZACJA, w której wraz z rodziną spędzisz szczęśliwe chwile.

W pobliżu nieruchomości znajduje się market Dino, Kaufland oraz mała galeria. Atutem lokalizacji jest bliskość ścieżki rowerowej oraz terenów zielonych, świetnych na rodzinne spędzanie wolnego czasu.
Dodatkowym atutem jest szybki dostęp (5 min) do drogi krajowej S5, dojazd do Wrocławia zajmuje ok.50 min., a do Poznania ok 60 min.

BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie.

Wyposażenie nieruchomości do uzgodnienia.

MASZ PYTANIA- Skontaktuj się z nam 505108487 533550225

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Rawicz. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Zadzwoń do nas :)

Grzegorz Chojaczyk
Właściciel WGN Starszy
Doradca ds. Nieruchomości

Średnie ceny w tej lokalizacji: 6 430,23 zł/m²

Licznik odsłon: 126

tel. 65 54
kom.: 50510 pokaż
numer

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Rawicz
1 659 000
Cena /m² 6 430
Rodzaj dom wolnostojący
Rynek wtórny
Powierzchnia 258 m²
Powierzchnia działki 3772 m²
Ilość pokoi 5
Ilość kondygnacji 3
Rok budowy 1999
Dojazd droga asfaltowa
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Dach inne
Stan techniczny do zamieszkania

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

balkon / taras / loggia, oddzielna kuchnia, piwnica

Lokalizacja na mapie


wgnRawicz

Grzegorz Chojaczyk

e-mail: rawicz@wgn

tel.: 65 545 49 51

tel.kom.: 505108487

Adres biura:

ul. Wazów 6

63-900, Rawicz, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Domy na sprzedaż: Rawicz - aktualne oferty

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies